Поделиться
Все замечания сводились к одному - не попадают ли будущие микрорайоны в зону затопления? Оба озера постепенно выходят из берегов, особенно сложная ситуация на Синеглазово. "РГ" писала об этом в выпуске от 22 августа ("Уральская Венеция"). Однако у строителей грандиозные планы.
Концепцию застройки берегов Смолино представлял начальник отдела генплана института "Челябинскгражданпроект" Антон Серебровский.
Многоэтажные жилые дома, офисные здания, роддом на 40 коек, детский сад, аквапарк, гостиница - все это должно появиться в ближайшие шесть лет, в районе улиц Новороссийской, Машиностроителей и Гагарина на площади свыше пятисот тысяч квадратных метров. Запланирован даже новый Дворец культуры - взамен старого, который решено сносить. Правда, представителей мэрии несколько смутило количество офисов. Власти считают, что преимущество должно быть отдано жилым застройкам - проектировщики пообещали чуть подкорректировать планы с учетом этого замечания. Зато строители с гордостью рассказывали о том, какая замечательная двухуровневая набережная появится на улице Новороссийской, где по выходным будут гулять местные жители. Чтобы построить набережную и избежать возможного подтопления будущих зданий, планируется привезти сотни тонн грунта и поднять берег больше чем на полтора метра.
- А не дешевле ли будет понизить уровень воды в озере, чем засыпать берега грунтом? - спросил мэр Михаил Юревич.
Этот вопрос привел авторов проекта в некоторое замешательство. Проблема назревала давно. В последние годы Смолино чуть медленнее наплывает на берега - заработала новая насосная станция, однако прибрежные территории сильно заболочены, так что воду все равно придется откачивать. Мэр предложил проектировщикам подумать о строительстве отводного канала.
Как только речь пошла о воде, заволновались представители Росприроднадзора и Роспотребнадзора. Их интересовало, куда именно будут стекать ливневые стоки. Выяснилось, что в озеро, но согласно федеральному законодательству ливневые воды следует очищать.
- Вы мне назовите хотя бы один город в России, где проводится такая очистка, - парировал мэр.
Главе города напомнили: Смолино - памятник природы, а значит, его вообще нельзя засыпать. Но оказалось, что отсыпку будут проводить только до официальных границ озера. С требованием строительства очистных сооружений власти все же согласились и дали указания проектировщикам внести в план изменения, но перекидывать стоки в сторону от Смолино, сразу в Миасс, отказались - дорого и долго.
Вокруг проекта застройки берегов озера Синеглазово в районе поселка Новосинеглазово, представленного архитектором Сергеем Кузнецовым, споров было меньше. Во первых, новые микрорайоны, высотные и малоэтажные, появятся на берегу, который пока в зону затопления не попадает. Возможно, и не попадет. В эти дни началась работа над проектом новой насосной станции. Информацию подтвердил "РГ" министр по экологической безопасности Геннадий Подтесов. А откачка начнется через год, так что к началу активного строительства возле Новосинеглазово все проблемы должны быть решены. Но и в этих микрорайонах - как и на берегу Смолино, необходимо строить очистные сооружения. Кроме того, предстоит убрать высоковольтную ЛЭП, проложить подземный кабель и решить транспортные проблемы - в новых кварталах будут жить более 30 тысяч человек. В целом же на берегу Синеглазово предстоит застроить 700 тысяч квадратных метров земли.
Между тем
Власти Магнитогорска намерены начать застройку берега реки Урал. Планируется освоить 30 гектаров земли. Подготовка проекта стала возможной после того, как в Водный кодекс РФ были внесены изменения, и теперь непосредственно на берегу главной водной артерии города металлургов можно начинать строительство. При этом планируется ограничить строительство коммерческих офисов. Приоритет будет отдан тем инвесторам, которые предложат жилую застройку и проект новой парковой зоны.