По словам специалиста, в  октябре 2007 года цены на недвижимость в Петербурге выросли на уровне 5-7 процентов по отношению к августу текущего года. Этот рост был обусловлен двумя причинами: падением  курса доллара и практическим отсутствием возможности компенсировать обесценившиеся сбережения населения. Стерник  также отметил, что сейчас в Петербурге наблюдает сокращение объемов застройки, и показатели по вводу жилья приближаются к уровню 2005 года.

- Так как массовый вывод на рынок новых проектов станет ощутим не ранее 2009 года, уже в первом квартале 2008 года можно прогнозировать очередной существенный скачек цен на недвижимость в Северной столице. Например, цены на вторичном рынке вырастут к концу 2008 года в среднем до 4,2 тысяч долларов за квадратный метр", - сказал главный аналитик Российской гильдии риэлторов. При этом он добавил, что рост цен будет скачкообразным - в среднем по 2-3 процента в месяц. Как подчеркнул аналитик,  по сравнению с Москвой, где к концу 2008 года ожидается  удорожание жилья в два раза, петербургские прогнозы не выглядят столь пугающими. И тем не менее, Геннадий Стерник посоветовал петербуржцам решить жилищный вопрос уже сегодня.