Поделиться
Кроме представителей стройбизнеса на совещание в федеральном агентстве были приглашены энергетики и газовики. Строительство новых жилых массивов сопряжено с определенными проблемами. Во-первых, в ряде регионов энергоресурсы в дефиците, и предстоит решать, как обеспечить новые города электроэнергией, газом, теплом. Во-вторых, поскольку строительство начинается, по сути, "в чистом поле", понадобится и строительство необходимой инфраструктуры - линий электропередач, водоводов, тепло- и газосетей.
Если со строительством дорог вопрос решен - финансироваться оно будет из федерального бюджета, то за чей счет и на каких условиях будет возводиться вся прочая инфраструктура, еще предстоит определиться. Консультации по каждому из региональных проектов начнутся в ближайшие дни. А через два месяца со всеми инвестпроектами должна быть уже полная ясность: каковы возможности и потребности в каждом конкретном случае.
Параллельно решается и проблема финансирования социальных объектов - школ, магазинов, медицинских учреждений, спортивных комплексов. Это могут быть и частные, и муниципальные объекты, считают в Рос-строе. Во втором случае финансирование должно осуществляться за счет муниципальных и региональных бюджетов. Но поскольку строительства такого масштаба постреформенная Россия еще не знала, ясно, что одномоментно бюджетная нагрузка может оказаться слишком велика. Поэтому Сергей Круглик предложил такую схему: бизнес строит, к примеру, школу и затем передает ее в концессию муниципалитету, а тот расплачивается с инвестором в течение нескольких лет. Поскольку государство поддерживает эти бизнес-проекты, взяв на себя погашение процентных ставок по кредитам, такая концессионная модель может работать вполне эффективно. Во всяком случае, ни одного возражения по этому предложению у участников совещания вчера не прозвучало.
Справка "РГ"
Где будут построены новые города-миллионники?
Москва - Московская область - "Рублево-Архангельское", "Большое Домодедово", микрорайон в районе Калужского шоссе (проект А-101).
Санкт-Петербург - "Славянка", Выборгский район и "Конная лахта",
Ленинградская область - новый населенный пункт в районе пос. Усть-Луга - дер. Краколье (Кингисеппский район),
Костромская область - "Городец",
Липецкая область - г. Романово,
Пензенская область - "Терновка",
Брянская область - "Старый аэропорт",
Амурская область - "Северный" район Благовещенска,
Калужская область - "Заовражье",
Кемеровская область - город-спутник Кемерово "Лесная поляна",
Омская область - "Новая Чукреевка",
Татарстан - "Прибрежный и XVIII",
Самарская область - "Волгарь",
Свердловская область - "Академический", "Зеленая долина",
Ставропольский край - Район "Южный" в Минеральных Водах,
Ульяновская область - микрорайон "Запад-1",
Чувашская Республика - "Новый город".